近地震頻繁，那哪些情況需要進行房屋抗震檢測呢？房屋抗震性能又如何鑒定，跟著小編一起去了解一下吧！

房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，評估房屋所能承受地震的級數。在房屋的改造或改建過程中，如發生結構變更、使用功能改變以及對房屋抗震性能產生影響的變更，應按照有關法規和規范進行房屋抗震鑒定，以評估房屋在當地規定烈度的地震作用下看房屋安全性的檢測鑒定過程。

房屋抗震鑒定檢測內容

• 對房屋的使用歷史和結構體系進行調查。
• 測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
• 運用文字、圖畫、照片、錄像等方法，記錄房屋主體結構及承重構件受損的位置、范圍及程度。
• 房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
• 根據房屋結構特點，必要時建立驗算模型，按房屋結構的受力性能和使用荷載的實際情況，按現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
• 分析房屋損壞原因。
• 綜合判斷房屋結構損壞狀況，判定房屋危險程度。

房屋抗震鑒定的適用范圍

• 接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑；
• 原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；
• 需要改變結構的用途和使用環境的建筑；
• 其他有必要進行抗震鑒定的建筑。房屋抗震鑒定檢測參數現場檢查項目對斜坡、沉降、裂縫、地基、砌體構件、木結構構件、混凝土構件、鋼結構構件等的各種參數檢測通常采用現場檢測。

2. 外地檢查項目在混凝土構件檢測中，采用混凝土芯法檢測混凝土強度；

在對鋼結構構件進行檢測時，鋼樣的拉伸強度試驗是用鋼試件的拉伸強度，鋼彎強度試驗法測定鋼材的彎曲變形能力。

對木構件的檢測，包括木材順紋、抗拉、抗剪強度、木材抗折強度、彈性模量、木材橫紋強度等試驗。

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